2019年7月   

◇林大駒

置業決定的核心問題

大部分人嘗試解答這個問題時，都會第一時間從金錢計算作出發，一般會以家庭收入、可供首期付款的儲蓄、其他負債、房貸利率、供款年期作為計算，然後得出最高貸款額，而以該數字作為指標去作出置業決定。
解決技術性的計算固然重要，但置業決定的核心問題並非在於數字，而是在於質素。真正的問題是：「你希望你的房子為你和家人帶來怎樣的生活？它如何讓住在裡面的人，得到最大的生命回報？」
房屋是大部分家庭的最大生活支出，與其他的家庭開銷及個人儲蓄項目互相競爭。除非你有源源不絕的收入，否則一項支出增加，便相應要在別的支出上減少，令其他的「生命空間」作出犧牲。「生命空間」所指的並非以尺寸量度的實際空間，而是關乎生命質素和心理健康的生活態度，當中包括：
•生命進步的空間：為個人專業知識發展，或發掘個人興趣作出預算。
•休閒放鬆的空間：讓自己從休息中重新定位及重拾能力。
•與人連結的空間：與家人及朋友聯繫，彼此關心。
•為人付出的空間：在金錢和時間上為關心的人和群體付出，「施比受更為有福！」
•計劃將來的空間：定期儲蓄，以達成長遠的理財目標。
•防範未然的空間：無人能夠預知未來，作好緊急儲備以應付
突發開支，亦需要有足夠的人壽及傷殘保險，為家人提供生活保障。

只要有衣有食當知足

置業安居是很多人的理想，但在今天不斷鼓吹擁有更多、更大、更好的社會文化中，安居與奢侈的界線已變得越來越模糊；很多人花很多錢去買了很多不必要的居住空間，於是要花更多的精力去賺取更多金錢，用以清還更大的房屋貸款、應付增加的房屋開支，減少了時間發展個人與朋友社群的關係。本來用來改善生活的房子，便變成了生活的壓力源頭。
居住是人生必須應付的首要事情，但房屋卻並非生命的全部，有時較小卻合適的空間會為人帶來自由，例如收拾清潔的時間會減少，也會因為家人之間的實際距離減少，而增加彼此溝通的時間。我家中的孩子自小就睡在同一個房間，很多時候為他們熄了燈，關上門後，都會聽到他們彼此交談，在歡笑中入睡，這實在比起讓他們擁有自己的房間更加寶貴。
《聖經》教導我們：「只要有衣有食，就當知足。」（《提摩太前書》六章8節）當我們學會知足，生命才會有更多空間去追求、去學習和去欣賞身邊的事情。
（文章內容只供參考，請與閣下之理財顧問聯絡，以便針對閣下之個別情況作出建議。）