2014年8月
文／呂家聲牧師
不知您最近有沒有留意澳洲各地區樓市概況？若您已經擁有自置物業，甚至也 有投資物業的話，相信您必定有會心的微笑。根據六月份R P物業市場綜合數據顯 示，在過去12個月，全國平均屋價漲幅超過10.2%，其中以悉尼和墨爾本升幅最可 觀，分別是15.9%及8.8%，其他各州主要城市屋價也有顯著的上升。
受到金融海嘯及外圍經濟低迷影響，澳洲樓市沉寂了一段頗長的日子，但隨著 銀行利息持續徘徊在歷史低點，亦有不少海外投資湧現，再加上失業率尚可 接受的情況下，過去一年便有逆轉的現象。於是樓宇買賣活躍起來，樓 價在各州府大城市都是水漲船高，若不是最近澳洲政府推出一系 列的「緊縮政策」，升幅可以更大！事實上，回顧這幾十年的 發展，有誰不是因有物業而有相當可觀的財富增值呢？
投資的產品項目可以是五花八門，但從長線的角度而 言，在澳洲的地產可算是最能夠帶來穩定的回報。 對於中國人來說，能夠有棲身之所似乎是最基本 的追求。香港有一段時間也推出「居者有其屋」計 劃，鼓勵市民能夠擁有自置物業，這委實也很有智慧 和道理。相對於西方即時享受文化，中國人的未雨綢 繆真的有優勝的地方。
不過，我們仍須問，何以十多年前在香港會有泡沫經濟爆 破的情況發生，結果導致不少人因負資產而欠下巨債或被迫 宣佈破產呢？為何那次樓市崩潰，可以令樓價狂瀉五成以上 呢？歸根究底，我們可以這樣說，中國人貪財的心是致命傷，物 業（不動產）的投資竟然成為炒賣的「流動」投機貨品，而在經 濟衰退的情況下，很多人因借貸巨款而無法攤還，真是「貪」得 個「貧」了！如果我們仍未學懂這些人生功課的話，歷史必會重 演！
不單如此，我想今天有太多人只關心地上的居所，希望能夠置 業安居，這當然無可厚非，但想深一層，地上的房屋最多只讓我們 棲身幾十載，我們便用大半生時間為此奔波，天上永存的家鄉又有多少人知道和 關心呢？耶穌曾說：「我就是道路、真理、生命；若不藉著我，沒有人能到父那裡 去。」我們是否已經認識這位能帶領我們進到永生，為你我預備天上永存居所的 主耶穌呢？
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